Absentee Owner (Uzaktan Malik)
EkonomiTanım
Absentee owner, bir gayrimenkulü (veya birden çok mülkü) fiilen kullanmadan ve çoğunlukla uzaktan yöneten gerçek kişi ya da şirkettir. Çoğu zaman amaç kira geliri ve değer artışıdır; yönetim, üçüncü taraf (emlak/tesis yönetimi) üzerinden yürütülür. Kurumsal sahipler genellikle ticari mülkleri portföy bazında yönetir; bireysel sahipler ise farklı şehir/ülkedeki konutlarını kiraya verir. Artılar: coğrafi çeşitlendirme, ölçeklenebilirlik. Eksiler: yönetim şirketine bağımlılık, maliyetler, hizmet kalitesi düştüğünde kira kaybı ve reputasyon riski. Yatırımcılar, ‘absentee owner’ listelerini, motivasyonu yüksek satış potansiyeli olarak takip edebilir.
Örnek Kullanım
"Ankara’da yaşayan bir yatırımcı, İzmir’deki iki dairesini yerel bir yönetim şirketi aracılığıyla kiraya verir; aylık rapor alır, tahsilat ve bakım süreçlerine uzaktan onay verir."
Bu terim şu kategoride yer alıyor:
Ekonomi kategorisindeki diğer terimler →