Düzeltirilmiş Faaliyet Geliri (AFFO)
YatırımTanım
Düzeltirilmiş faaliyet geliri (AFFO), özellikle gayrimenkul yatırım ortaklıklarında kullanılan bir performans ölçümüdür. Temel olarak faaliyetlerden elde edilen fonlar (FFO) üzerinden sermaye harcamaları, bakım giderleri ve kira tahsilat farkları gibi nakit çıkışları düşülerek hesaplanır. AFFO, nakit bazlı kârlılığı daha doğru yansıttığı için yatırımcılar ve analistler tarafından tercih edilir. Türkiye’de de GYO'ların performans analizlerinde kullanılan önemli metriklerden biridir.
Örnek Kullanım
"Örnek: XYZ GYO, 2023 yılı için 150 milyon TL AFFO açıkladı; bu yatırımcıların temettü beklentisini artırdı."
Bu terim şu kategoride yer alıyor:
Yatırım kategorisindeki diğer terimler →