Varlık Temelli Yatırım Stratejisi
YatırımTanım
Varlık temelli yatırım stratejisi (Asset Play), yatırımcıların şirketlerin piyasa değeri ile sahip oldukları varlıkların gerçek değeri arasındaki farkı fırsat olarak görmeleri üzerine kurulu bir yaklaşımdır. Türkiye’de özellikle gayrimenkul, enerji ve sanayi şirketlerinde, şirketin sahip olduğu varlıkların değeri piyasa fiyatına göre daha yüksekse bu strateji uygulanır. Örneğin, bir şirketin elinde arsa veya bina gibi yüksek değerli varlıklar bulunuyor ancak borsadaki değeri bu varlıkların toplamından düşükse, yatırımcılar bu durumu ‘varlık oyunu’ fırsatı olarak görür. Avantajları: - Uzun vadede yüksek getiri potansiyeli - Şirketin gerçek değerini keşfetme imkânı Riskleri: - Varlıkların satılamaması - Piyasa koşullarının değerlemeyi olumsuz etkilemesi Türkiye’de özellikle Borsa İstanbul’da gayrimenkul ağırlıklı şirketlerde bu strateji yaygındır.
Örnek Kullanım
"Borsa İstanbul’da işlem gören bir şirketin piyasa değeri 1 milyar TL iken, sahip olduğu gayrimenkullerin değeri 1,5 milyar TL olabilir. Bu, yatırımcı için varlık temelli yatırım fırsatıdır."
Bu terim şu kategoride yer alıyor:
Yatırım kategorisindeki diğer terimler →