Yıllık Ayarlanabilir Faiz Üst Sınırı
BankacılıkTanım
Yıllık ayarlanabilir faiz üst sınırı (Annual ARM Cap), ayarlanabilir faizli ipotek (Adjustable Rate Mortgage - ARM) türlerinde, faiz oranının bir yıl içinde en fazla ne kadar artabileceğini belirleyen sınırdır. Bu limit, borçluyu ani ve yüksek faiz artışlarına karşı korumayı amaçlar. Özellikleri: - Faiz artışına bir üst limit getirir (örneğin yıllık %2). - Genellikle başlangıç faiz döneminden sonra devreye girer. - Borçlunun maliyet artışlarını öngörebilmesine yardımcı olur. - “Ömür boyu üst sınır” (lifetime cap) ile birlikte çalışabilir. Türkiye’de Kullanım: - Türkiye'de klasik ARM sistemleri yaygın değil; konut kredileri genellikle sabit faizlidir. - Ancak bazı bankalar değişken faizli konut kredilerinde benzer sınırlar koyabilir.
Örnek Kullanım
"İlk yıl %5 faizle başlayan bir konut kredisi, yıllık ayarlanabilir faiz üst sınırı %2 ise, ikinci yıl maksimum %7 olabilir."
Bu terim şu kategoride yer alıyor:
Bankacılık kategorisindeki diğer terimler →